苏州市自贸区是什么

苏州现在是准一线城市，现在又规划了自贸区，是不是意味这工业园区房子又要涨价？

自贸区对苏州园区的房价肯定是有推动的。首先苏州园区的房价是在724之前一直在疯涨的状态的，所以才有了限购限售的政策。这个政策出来，也算是暂时限住了房价。但是个人觉得从长远来讲，园区的价格还是会涨。

1，自贸区的立足，税费的降低，创业门槛的降低，很多企业会选择在园区成立公司或者创业，就业机会大大增加，外来人口将会有一大批的涌入。有人就等于是有了消费者，那肯定必然促进房产市场，水涨船高。

2，自贸区的立足，促进了经济发展。经济基础决定上层建筑。有了夯实的经济基础，自然会想着改变生活方式，舒适生活环境。

3，房子本身就是生活的必需品，学区房又一直是园区房产市场的重点，现在学位变成九年制，造成学区房的学位的紧张，只会让带学位的房子越来越贵

4，新建住宅用地的紧张。园区新建住宅的用地一直很紧张，已经没有多少地可以用来建住宅了，又加之拿地价高位不下，导致园区房价会一直稳步上升。

总之，个人觉得苏州园区的房价会一直上涨，可能会有一段时间停滞，但是时间不会久。个人看法，不喜勿喷，谢谢🙏