有房产证只是买了房，具备一定条件才能落户。没落户前仍然属于流动人口。
按照《苏州市户籍准入登记暂行办法》的规定，购买苏州市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
流动人口是与本地有户口的居民相区别，通常被称为“暂住民”，外地来苏短期工作的工人农民工都属于流动人口。流动人口居住期间由当地派出所发给居住证。
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