1 难以确定苏州樾府的定价策略和具体情况，但从普遍的房产市场价格来看，其价格确实相对较低。
2 一种可能的原因是该项目的地理位置、建筑质量、配套设施等方面并不突出，没有过多的溢价空间。
3 此外，开发商对市场的预期也是影响房价的重要因素。
若开发商预测当地市场需求量不够大或目前房地产市场整体状况不理想，也有可能会降低房价以吸引购房者。
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