分享一下我个人的经验，仅供参考。
坐标苏州，目前手上有两套公寓，全款购买。第一套是50多平方有两个房间的，总价85万左右，出租2500每月。第二套41平，总价58，租金2300每月。
住宅一套30平，总价70左右，租金2000每月。
以上是收益比较。
其他不同点：
公寓房子新，开发商统装，配套好，不能上学，可改民用电，水是工业价格。
住宅二手老旧房子，需要自己重新装修，可以落户，孩子可以上学。
你自己看一下，那个合算吧！
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