苏州房价过高了，去年储殷教授就说过，其实苏州人口并不聚集，所以房价过高肯定会跌的！现在产业凋敝，如果人口持续负增长，房价肯定会跌跌不休啊！说昆山房价没有跌是对的，因为产业聚集人气旺！
苏州的房价在全国范围内处于中高水平。2023年1月，苏州的新房均价约为40000元/平方米，二手房均价约为35000元/平方米。相比北京、上海等一线城市，苏州的房价相对较低；但与二线城市相比，苏州的房价处于中上水平。总体而言，苏州的房价不便宜，但相较于其经济发展水平和城市综合实力，房价也并非高不可攀。
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