业主办理空置手续流程：
1、业主应事前向物业服务企业提交书面申请，
2、经物业服务企业登记确认，可认定为业主空置房。
重点在于，需要经过物业服务企业的确认。
业主空置房的申请条件是：经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后，因故长期不使用的空置房，因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用连续空置6个月以上的房屋。
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