苏州市最好的楼盘是哪个

苏州大平层公认最好的楼盘？

万科玲珑湾

苏州是一个人杰地灵的地方，经济发展很不错，房地产行业更是风生水起，尤其是一些富人区的楼盘，更是受到广大购房者的关注。

玲珑区位置在园区玲珑街1号，由苏州万科置业有限公司开发建造，建造时间为2015年，楼房主要是框架结构，项目总占地面积38.4万平方米，共41栋板楼，4378户，总建筑面积85万平方米，社区绿化率55%，容积率2.2，居住舒适度非常高，业主每月需要支付的物业管理费用在1.97元/平方到4.33元/平方。

请问80-100万的首付，买苏州哪个地段的楼盘比较好？

苏州市首套房首付比例一般为30%，80-100万元的首付，总房款就是267-334万元，按照购买90-110平方米计算，房屋单价就是24300-37100元/平方米左右。

个人建议如下：

1.越湖家天下小区，均价26000元/平方米，建筑年代2011年；

2.万科魅力花园小区，均价20500元/平方米，建筑年代2016年；

3.新城红树湾小区，均价24500元/平方米，建筑年代2015年；

4.香堤澜湾小区，均价27000元/平方米；

5.路劲凤凰城小区，均价33500元/平方米，建筑年代2009年；

6.旭辉美澜城小区，均价26200元/平方米，建筑年代2016年；

7.中海国际社区七区，均价44200元/平方米，建筑年代2010年；

8.湖畔天城小区，均价42000元/平方米，建筑年代2010年；

9.保利悦玺小区，均价33500元/平方米，建筑年代2016年；

10.东港新村小区，均价31500元/平方米，建筑年代1988年。

简要说下苏州市情况：

苏州市，是江苏省的一个地级市，东临上海、西近太湖、北靠长江，地理位置优越，是长江三角洲重要的中心城市之一。

苏州市目前房屋均价27200元/平方米，2017年以来房价是持续上涨，大幅上涨期主要集中在2018-2019年，2年涨幅5000元/平方米，2020年也是持续上涨，涨幅1500元/平方米左右。