苏州市和嘉兴市哪个好

2025-06-25 3 51kk

苏州市和嘉兴市哪个好

2019年在上海周边买房，综合考虑是在昆山好，还是嘉兴好？

昆山和嘉兴买房，前几天和嘉兴朋友刚讨论过，嘉兴不限购，周边全限购，房价也就涨到13000左右，有一半被上海，杭州，苏州等周边炒房客买了，因为当地限购，所以最近的嘉兴就变成了理想投资地，那么多地的资金都到了嘉兴，房价还是不如县级市昆山。

昆山靠上海最近，已经开通了11号线，未来上海的通勤一族，昆山能占30%-40%左右，其他地方，南通，太仓，苏州，吴江，嘉兴分。现在的昆山已经限购限贷很久，购买力很强，看新开盘就知道了，还有就是土拍最能反应当地房产市场，2018年那么多地方流拍，昆山就一两块地流拍。昆山许多人去嘉兴买房，而嘉兴就没有人来昆山买房，因为资金饱和才会外溢。

当嘉兴周边限购，限贷取消，当那些炒房客已经抽回，嘉兴房价会阶段下挫，昆山就不存在这些，去年一两个月有松动，年后立马回调，房产交易中心还是排队。

几点说明，昆山房价下跌机会没有，涨不涨另说，嘉兴房价上涨空间有限，下跌几率反而变高好多。